18新利_陕西华洲置业5674万元摘得鱼化一宗地内含13万平美式商业集群

2015年10月10日陕西华洲置业发展有限公司以底价5674万元鱼化摘地23903.84平方米（折算35.856亩），成交价亩均价158.25万元/亩，楼面地价521.7元每平方米起，据理解该宗地为华洲城天峰项目用地。根据西安市国土资源交易网表明，转让宗地坐落于雁塔区昆明路以南、皂河以西、西三环以东，清净用地面积23903.84平方米（折算35.856亩），规划用地性质为居住于、商服，容积率4.55。其中转让住宅用地22442.53平方米（折算33.664亩），转让商服用地1461.31平方米（折算2.192亩）。

土地出让用于年期为住宅用地70年、商服用地40年。华洲城项目并非首次拿地，就在去年2月21日陕西华洲置业发展有限公司以1.57亿勇夺坐落于昆明路以南、皂河以西、西三环以东114亩地，用作华洲城项目建设。

华洲城项目总占地面积440亩，总建筑面积130万㎡，内部设施还包括13万㎡block美式商业集群、一个省级品牌小学--大雁塔小学、两座双语幼儿园、一个6000㎡的会所、一个星级酒店等，生活基本设施齐全。项目由陕西南飞鸿实业集团有限公司分6期组团投资研发，此次成交价地块为华洲城第三期组团天峰项目用地，华洲城天峰共1100户，车位用料1:0.8，项目首推5号楼和6号楼，据中式咨询预计2017年下半年交房住进。

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